usdt交易所（www.payusdt.vip）：合富研究院 | 广州3月市场月报：调控压力增添，通胀预期加剧

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合富研究院广州3月房地产市场主要看法：

经济数据延续苏醒，CPI稳行但PPI回升加速，通胀预期加剧。

中央继续增强房地产金融审慎治理，多城调控“严上加严”。3月共32省市出台楼市调控政策、供地模式改造加速：“集中供地新政下”广州首批供地已挂牌，48宗涉宅地起拍总价靠近去年涉宅地成交总额48%，各区宅地素质普有提升，起拍价上调；增城低热板块“回炉地”起拍价回调。

楼市调控承压，但市场供应相对有限（尤其主城区），广州市场承接力保持稳固。3月小阳春，广州楼市（一、二手住宅）总体延续苏醒：一手住宅成交热度回升至去年12月水平（合富研究院监测80代表楼盘成交）；二手住宅全市网签4454套，高于去年下半年月均水平，交投活跃。

【远郊-增城、南沙及中央-白云足够供货】是推动3月一手市场成交的主要因素。“供应主要”的中央四区及近郊，热度高度集中几大“有货”项目；刚性购置力流向货量丰裕且价钱相对优势的【白云/增城/南沙】趋势增添，白云[华快以南]板块，增城[邻黄埔]中新、永宁板块及[临莞]新塘、仙村石滩板块，南沙“总价300万以下”黄阁、万顷沙板块成交尤为突出。

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