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《本地楼市》中原城市领先指数CCL按周微跌0.23%报157.87点 虎年楼价累跌15%

admin2023-01-212

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,中原城市领先指数CCL最新报157.87点,按周微跌0.23%。楼价连升3周后单周回软,走势反复向上。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,CCL见底(156.37点)后近4周计,累升0.96%。本周指数是反映圣诞节长假后二手交投开始转旺,楼价正累积力量突破上升。展望新春后季节性旺市顺利来临,CCL重上160点水平,现时仅相差2.13点或1.33%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报158.14点,按周跌0.13%。CCL(中小型单位)报156.47点,按周跌0.07%。CCL Mass及CCL(中小型单位)同样连升3周后轻微回软。CCL(大型单位)报164.84点,按周跌0.92%。楼价见底后近4周计,CCL Mass累升1.48%,CCL(中小型单位)累升1.37%,CCL(大型单位)累跌0.77%。

四区方面,港岛CCL_Mass报161.34点,按周升1.5%,连升4周共3.69%。新界西CCL_Mass报147.28点,按周升0.62%,连升2周共1.6%。九龙CCL_Mass报151.6点,按周跌1.26%,终止3周连升。新界东CCL_Mass报168.20点,按周跌1.31%,连跌2周共1.88%。楼价见底后近4周计,港岛升3.69%,九龙升1.17%,新界东升0.21%,新界西升0.50%。

回顾农历新年楼价走势,虎年最后一周公布的CCL报157.87点,与牛年最后一周的185.93点相比,虎年全年楼价下跌15.09%。根据以往数字,虎年楼价波动较大,而兔年楼价走势相对平稳。1998年虎年CCL跌20.98%,2010年虎年CCL升18.47%。1999年兔年CCL微跌3.32%,2011年兔年CCL升4.32%。(ek/s)

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