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usdt收款平台:《周末楼市》新盘交投疏落 二手叫价拉锯

admin2022-12-128

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刚过去周末(10日及11日)本港新盘交投持续疏落,录逾10宗成交,以余货为主,其中信置(00083.HK)    -0.320 (-3.113%)    沽空 $4.90百万; 比率 33.387%   等发展的观塘「凯汇」招标售出1伙三房户,面积880平方呎连724平方呎,成交价约2,080万元,呎价约23,636元。至于恒地(00012.HK)    -0.350 (-1.321%)    沽空 $6.24百万; 比率 20.031%   旗下粉岭北项目「ONE INNOVALE-Cabanna」两日共沽出4伙。

二手方面,中原地产十大屋苑本周末录得10宗成交,较上周末增加1宗或升11.1%,零成交屋苑收窄至4个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,内地放宽防疫措施,内地与香港全面通关有望明年落实,买家出动寻找笋盘,把握圣诞长假期前偷步入市。业主议价空间收窄,楼价跌势亦开始喘定,个别屋苑现价水平有承接力。


美联物业于周末录得10宗二手成交,按周持平。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,年结将至,发展商放缓推盘速度,,

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,加上楼价跌势持续,吸引一批用家出动寻宝,期望以低价觅得心水笋盘,但由于买卖双方在叫价上有落差,导致成交暂呈拉锯,估计年底前交投难现突破,维持窄幅上落,楼价则预期继续整固。

而利嘉阁周末二手成交录得11宗,按周跌8%,惟连续五周守住双位数水平。利嘉阁地产总裁廖伟强称,近期二手楼市仍然平稳,市场缺乏具体而明确的利好消息带动,反而疫情上升及加息等不利因素仍存在,交投虽已逐渐回稳,但仍未转趋炽热。

另外,香港置业行政总裁马泰阳称,由于美国联储局加息阴霾持续,各区笋盘源亦开始短缺,加上买卖双方在叫价上暂呈拉锯,成交表现相对失色。该行周末录7宗成交,按周跌逾46%。(ek/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-12-12 12:25。)


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